FP3級 過去問 2017年5月 問26

解説

親の土地を子が無償で借り、その上に建物を建てるのは使用貸借にあたる。使用貸借による土地の借受けでは、借地権相当額の経済的利益が移転したとは扱われないため、贈与税の課税対象にならない。この場合の土地は相続時に自用地として評価される。設問は使用貸借を通常の賃貸借と同じに扱っており誤り。使用貸借か賃貸借かをまず見分けることが出発点。