FP3級 過去問 2018年1月 問47

解説

居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、譲渡した日の属する年の1月1日における所有期間が10年を超えることが適用要件。所有期間の判定日を「譲渡した日」そのものではなく「その年の1月1日」とする点と、期間が10年超である点の2つが問われている。20年という数字はこの特例では用いられない。3,000万円特別控除には所有期間の要件がなく併用もできるため、両者の要件を混ぜてくるのが定番のひっかけ。