カコモンノート
カコモンノート › FP3級 › 2018年5月 › 問53

FP3級 過去問 2018年5月 問53

不動産 2018年5月2018年5月 学科

幅員6ｍの市道に12ｍ接し、面積が300㎡である敷地に、建築面積が120㎡、延べ面積が180㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、( )となる。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

建ぺい率は建築面積を敷地面積で割って求める割合で、式は120㎡÷300㎡×100＝40％。60％は延べ面積180㎡を敷地面積300㎡で割った数値であり、これは容積率の計算にあたる。100％はこの資料の数値からは導けない。建ぺい率(建築面積÷敷地面積)と容積率(延べ面積÷敷地面積)のどちらを問われているかを必ず確認する。道路の幅員や接する長さは、この計算では使わない数値。

KEY POINT
建ぺい率＝建築面積÷敷地面積、容積率＝延べ面積÷敷地面積
← 問52

「不動産」の他の問題

「不動産」220問をまとめて見る →

出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2018年5月 問53（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。