FP3級 過去問 2018年5月 問54

解説

建物の区分所有等に関する法律では、規約の設定・変更・廃止は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によらなければならない。同じ4分の3以上の特別決議には共用部分の重大な変更などがあり、建替え決議は各5分の4以上とさらに重い要件。管理者の選任・解任など通常の事項は過半数の普通決議で足りる。決議要件の割合を入れ替えるのが定番のひっかけ。