FP3級 過去問 2019年1月 問23

解説

建蔽率の限度が80％とされている地域内で、かつ防火地域内にある耐火建築物は、建蔽率の制限が適用されず、敷地いっぱいに建てられる。近隣商業地域は建蔽率80％の指定がありうる地域なので、記述は正しい。80％以外の地域で防火地域内の耐火建築物という場合は、10％の加算にとどまる点と区別して覚える。特定行政庁が指定する角地による加算との組み合わせも問われるので、緩和のパターンごとに整理しておきたい。