FP3級 過去問 2020年1月 問23

解説

定期建物賃貸借契約は、期間の満了によって契約が確定的に終了し、更新がないことを特徴とする契約である。借主が更新を請求する制度自体がないため、貸主が正当の事由を問われることもない。正当事由が必要なのは普通借家契約で貸主が更新を拒絶する場合であり、両者を取り違えさせるひっかけ。よって誤り。定期借家では契約が書面によることと、事前に書面で説明することが必要な点もあわせて押さえたい。