FP3級 過去問 2020年9月 問52

解説

一般定期借地権は存続期間を50年以上として設定するもので、借地上の建物の用途に制限がない。30年以上は建物譲渡特約付借地権、事業用定期借地権等は10年以上50年未満で用途が事業用に限られる。3種類の定期借地権を、存続期間・用途制限・契約方式の3点で区別できるかが問われている。設定契約は書面によることが必要。