FP3級 過去問 2020年9月 問24

解説

区分所有建物を取り壊して新たに建物を建築する建替え決議は、区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数で行う。3分の2以上は誤り。区分所有法の決議要件は、普通決議が過半数、規約の設定・変更や共用部分の重大変更が4分の3以上、建替えが5分の4以上と段階的になっており、割合を入れ替えるのが定番のひっかけ。