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FP3級 過去問 2021年9月 問51

不動産 2021年9月2021年9月 学科

宅地建物取引業法上の媒介契約のうち、( ① )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができるが、( ② )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられている。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

媒介契約には一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3種類がある。このうち複数の宅地建物取引業者に重ねて依頼できるのは一般媒介契約だけで、専任媒介契約と専属専任媒介契約では他業者への重複依頼が禁じられる。両者の違いは自己発見取引の可否で、専属専任では自ら見つけた相手との直接契約もできない。よって①一般媒介契約・②専任媒介契約。

KEY POINT
他業者へ重ねて依頼できるのは一般媒介契約だけ
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2021年9月 問51（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。