FP3級 過去問 2021年9月 問25

解説

土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り、その資金で要望に沿った店舗等を建てて当該会社に賃貸する手法は建設協力金方式である。事業用定期借地権方式は、土地所有者が建物を建てずに事業用の借地権を設定して土地そのものを貸す方式であり、建物を建てるのは借り手側。誰が建物を建て、誰が資金を出すかを取り違えた入れ替え型のひっかけである。よって誤り。