FP3級 過去問 2022年9月 問21

解説

解約手付が交付された場合、相手方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄することで、売主は手付の倍額を現実に提供することで契約を解除できる。売主が受領した手付をそのまま返すだけでは解除できないため、記述は不適切。買主側と売主側で必要な行為が異なる点を入れ替えるのがこの問の型である。買主から解除する場合は交付した手付を放棄すればよく、追加の支払は生じない。