FP3級 過去問 2022年9月 問25

解説

土地所有者が土地を拠出し、デベロッパーが建設資金を負担して建物を建て、出資割合に応じて土地・建物の権利を取得する方式は等価交換方式。建設協力金方式は、入居予定のテナントから土地所有者が建設資金を借りて建物を建て賃貸する方式であり、資金の出し手も権利関係も異なる。したがって記述は不適切である。名称と内容の組合せを問う出題は頻出なので、方式ごとの特徴を対にして覚えたい。