FP3級 過去問 2023年1月 問53

解説

区分所有法の建替え決議は、区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数で行う。規約の設定・変更・廃止や共用部分の重大変更は各4分の3以上、一般的な事項は各過半数と、決議要件は事項ごとに異なる。設問は建替えなので5分の4以上が正しい。3分の2という要件は主要な決議には用いられない。決議事項ごとに要件が異なる点が出題の中心となる。