FP3級 過去問 2023年1月 問51

解説

登記記録は表題部と権利部に分かれ、権利部はさらに甲区と乙区に区分される。所有権に関する事項は甲区に、抵当権や地上権など所有権以外の権利に関する事項は乙区に記録される。表題部は所在・地番・地目・地積といった不動産の物理的な現況を示す部分で、権利は記録されない。よって抵当権は権利部（乙区）となる。区分ごとに記録される内容を整理しておきたい。