FP3級 過去問 2023年5月 問22

解説

宅地建物取引業の免許が必要となるのは、宅地建物の売買・交換を業として行う場合と、売買・交換・貸借の代理や媒介を業として行う場合である。自ら所有する建物を自ら貸す行為（自主管理の賃貸）は取引態様に含まれず、業として反復継続しても免許は不要。アパート経営やマンションの部屋の賃貸はまさにこれに当たる。よって免許を取得しなければならないとする本記述は誤り。