FP3級 過去問 2023年5月 問25

解説

建設協力金方式は、入居予定のテナント（事業会社）から土地所有者が建設資金を保証金や建設協力金として預かり、その資金で相手の仕様に合わせた店舗を建て、完成後にその店舗を賃貸する手法である。建物の所有権は土地所有者に残り、預かった資金は賃料と相殺する形で返済されるのが一般的。ロードサイド店舗でよく使われる。記述はこの仕組みをそのまま説明しており、正しい。