FP3級 過去問 2023年9月 問22

解説

定期建物賃貸借契約は契約の更新がないことを定める契約であり、期間の満了によって確定的に終了する。そもそも更新という制度がないため、借主に更新請求権はなく、貸主が正当の事由をもってこれを拒むという構造にならない。正当の事由が必要とされるのは普通借家契約で貸主が更新を拒絶したり解約を申し入れたりする場合である。普通借家の規律をあてはめたひっかけで、記述は誤り。