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FP3級 過去問 2023年9月 問25

不動産 2023年9月2023年9月 学科

「居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例」(軽減税率の特例)の適用を受けるためには、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した日の属する年の1月1日において10年を超えていなければならない。

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正答 1
EXPLANATION

解説

居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、譲渡した年の1月1日において所有期間が10年を超えていることが要件である。長期譲渡所得の判定基準である5年超より長い期間が求められる点が特徴で、3,000万円特別控除と併用できる。所有期間の判定日が譲渡した日ではなく譲渡した年の1月1日である点も頻出。記述はこれらを正しく述べており、正しい。

KEY POINT
軽減税率の特例は1月1日時点で所有期間10年超。3,000万円控除と併用可
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2023年9月 問25（日本FP協会／金融財政事情研究会）
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