FP3級 過去問 2023年9月 問24

解説

敷地が2つ以上の用途地域にまたがる場合、用途制限については敷地の過半を占める用途地域の規定が敷地全体に適用される。厳しいほうを適用するのではない。これに対し建蔽率や容積率は、各用途地域の部分ごとに面積按分して加重平均で求める。「用途は過半、建蔽率・容積率は按分」という違いが問われる論点であり、記述は誤り。