FP3級 過去問 2023年9月 問23

解説

都市計画法では、市街化区域はすでに市街地を形成している区域とおおむね10年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域とされ、用途地域を定めるものとされている。一方、市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であるため、原則として用途地域を定めない。用途地域は建物の用途や建蔽率・容積率などを規制する土台になるもので、市街化を進めるかどうかで扱いが分かれる。記述は正しい。