FP3級 過去問 2024年5月 問53

解説

区分所有法では、集会の決議に必要な多数が事項ごとに定められている。規約の設定・変更・廃止は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議で行うため、4分の3が入る。5分の4以上が必要とされるのは建替え決議であり、一般的な管理行為に関する決議は過半数で足りる。決議要件の数字を入れ替えるのが、この分野の定番のひっかけである。