FP3級 過去問 2025年5月 問21

解説

不動産の登記記録は表題部と権利部からなり、権利部はさらに甲区と乙区に分かれる。甲区には所有権の保存・移転・差押えなど所有権に関する事項が記録され、乙区には抵当権・根抵当権・賃借権など所有権以外の権利に関する事項が記録される。本記述は所有権を甲区としており、この区分どおりで正しい。なお表題部には所在・地番・地目・地積など不動産の物理的現況が記録される。甲区と乙区を入れ替えるひっかけが定番。