問12管理業務主任者 令和元年度

解説

正解は1。管理費は通常の管理に要する経費に充てられ、その中には管理組合の業務に要する費用が含まれる。官公署、町内会等との渉外業務は管理組合の業務に挙げられているから、その経費は管理費から負担できる。負担してはならないとする1が不適切。

• 2は、共用部分等の火災保険料、地震保険料その他の損害保険料は管理費から充当する経費で、修繕積立金の取崩し事由ではない。適切。
• 3は、委託業務費も管理費から充当する経費で、修繕積立金を取り崩して払うことはできない。適切。
• 4は、計画修繕などの特別の管理に充てるため借入れをしたときは、修繕積立金をもってその償還に充てることができる。適切。

根拠：マンション標準管理規約（単棟型）第27条（第五号・第八号・第十一号）・第28条第1項・第4項・第32条（第十一号）。