問31管理業務主任者 令和元年度
31 / 50問令和元年度
理事長が、自己の経営する会社のために管理組合と取引（以下、本問において「当該取引」という。）をしようとする場合における次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
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正答 3解説
正解は3。管理組合と理事長との利益が相反する事項については、理事長は代表権をもたず、「監事又は理事長以外の理事」が管理組合を代表するとされている。監事が代表することもできるので、必ず理事長以外の理事が代表しなければならないとする3は不適切。
- 1は、役員が自己または第三者のために管理組合と取引をしようとするときは、理事会で当該取引について重要な事実を開示し、承認を受けなければならない。適切。
- 2は、理事会の決議に特別の利害関係を有する理事は、その議決に加わることができない。当該取引の承認では理事長がこれにあたる。適切。
- 4は、理事は、管理組合に著しい損害を及ぼすおそれのある事実を発見したときは、直ちに監事に報告しなければならない。適切。
根拠：標準管理規約（単棟型）第37条の2、第38条第6項、第40条第2項、第53条第3項（平成29年8月改正版）
KEY POINT
理事長との利益相反事項では理事長は代表権を失い、監事または理事長以外の理事が管理組合を代表する。「標準管理規約・総会運営」の他の問題
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出典：令和元年度 管理業務主任者試験 問31（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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