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カコモンノート›管理業務主任者›令和元年度標準管理規約・総会運営

問29管理業務主任者 令和元年度

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令和元年度

次のア〜オのうち、標準管理規約（単棟型）の定めによれば、共用部分の範囲に属するものはいくつあるか。アインターネット通信設備イ雑排水管の配管継手ウ集合郵便受箱エトランクルームオ給湯器ボイラー

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選択肢をえらぶと、
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正答 3

解説

正解は3。共用部分に属するのはア・イ・ウ・エの四つ。標準管理規約は共用部分の範囲を別表第2に挙げている。

  • アは共用部分。インターネット通信設備は、専有部分に属さない建物の附属物として挙げられている。
  • イは共用部分。雑排水管と汚水管は、配管継手と立て管が共用部分とされる。
  • ウは共用部分。集合郵便受箱も、建物の附属物として挙げられている。
  • エは共用部分。トランクルームは、管理事務室や集会室などと並んで規約により共用部分とされている。
  • オは共用部分ではない。別表第2はメーターボックスを共用部分としつつ、給湯器ボイラー等の設備を除いている。

根拠：標準管理規約（単棟型）第8条・別表第2（平成29年8月改正版）

KEY POINT
メーターボックスは共用部分だが中の給湯器ボイラーは除かれる。雑排水管は配管継手と立て管が共用部分。
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出典：令和元年度 管理業務主任者試験 問29（一般社団法人 マンション管理業協会）
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