問4管理業務主任者 令和元年度
4 / 50問令和元年度
留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1解説
正解は1。判例（最高裁昭和47年11月16日判決）は、買主が代金を払わないまま目的物を第三者に譲渡した場合、売主は第三者からの引渡請求に対し、未払代金債権を被担保債権とする留置権を主張できるとした。留置権は物権なので、成立後に目的物を譲り受けた者にも主張できる。だから1が正しい。
- 2は、物上代位は先取特権などに認められる効力で、留置権には認められていない。留置権は物を留置するだけの権利で、保険金請求権に代位することはできない。誤り。
- 3は、二重譲渡で先に登記を備えた者が引渡しを求めた場合、判例は、譲渡人に対する履行不能による損害賠償請求権を被担保債権とする留置権を認めていない。その債権は物に関して生じた債権とはいえない。誤り。
- 4は、判例は、造作代金債権は造作に関して生じた債権で、建物に関して生じた債権ではないとして、建物についての留置権を否定している。誤り。
根拠：民法 第295条・第304条、最高裁昭和47年11月16日判決。
KEY POINT
留置権は第三者にも主張できるが物上代位はない。造作代金債権では建物を留置できない。「民法・その他の法令」の他の問題
- 令和元年度 問3不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 令和元年度 問5Ａが、Ｂに対するＣの債務を保証するためＢとの間で保証契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 令和元年度 問2Ａは、自己の所有するマンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の一住戸甲（以下、本問において「甲」という。）をＢに贈…
- 令和元年度 問6同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 令和元年度 問1相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 令和元年度 問11マンションの管理費の支払債務の時効の中断に関する次のア〜エの記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 管理費の滞納者が死亡した場合に…
出典：令和元年度 管理業務主任者試験 問4（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。