問40管理業務主任者 令和2年度

解説

正解は3。権利に関する登記を申請するときは、法令に別段の定めがある場合を除き、申請情報と併せて登記原因を証する情報（登記原因証明情報）を提供しなければならない。だから3が正しい。

• 1は、権利部は甲区と乙区に分かれ、甲区には所有権に関する登記を記録する。所有権の仮登記や仮差押えの登記も所有権に関するものなので甲区に記録される。乙区は所有権以外の権利（抵当権など）。誤り。
• 2は、建物の床面積は壁その他の区画の中心線で囲まれた部分で測るが、区分建物は壁その他の区画の内側線で囲まれた部分（内法）の水平投影面積による。誤り。
• 4は、表題部に記録されるのは所在、家屋番号、種類、構造、床面積などで、固定資産税評価額は登記事項ではない。誤り。

根拠：不動産登記法 第27条・第44条・第61条、不動産登記規則 第4条第4項・第115条。