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カコモンノート›管理業務主任者›令和4年度民法・その他の法令

問9管理業務主任者 令和4年度

9 / 50問
令和4年度

管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び民事訴訟法によれば、最も適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 3

解説

正解は3。滞納者が、滞納額の一部であることを示して支払うのは、残りも含めた債務の存在を認める「承認」にあたる。承認があればその時から時効は新たに進み始める。残りの20万円について時効の更新が生じるので、3が適切。

  • 1は不適切。催告による完成猶予は6か月で、その間に再度催告しても重ねて猶予されない。時効を止めるには、6か月以内に訴えの提起などをする。
  • 2は不適切。管理費のような金銭債務は分けられる債務で、相続開始と同時に各相続人へ相続分に応じて分かれて承継される。遺産分割で物件を取得した人だけが負うわけではない。
  • 4は不適切。相手が行方不明でも訴えは起こせる。訴状などは公示送達の方法で送達できる。

根拠：民法 第150条（催告による時効の完成猶予）、第152条（承認による時効の更新）、第899条（共同相続の効力）、民事訴訟法 第110条（公示送達の要件）。

KEY POINT
一部弁済は債務の承認で時効が更新される。催告中の再度の催告では完成猶予は延びない。
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出典：令和4年度 管理業務主任者試験 問9（一般社団法人 マンション管理業協会）
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