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カコモンノート›管理業務主任者›令和5年度民法・その他の法令

問1管理業務主任者 令和5年度

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令和5年度

マンションにおける不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、適切なものはいくつあるか。 ア　マンション管理業者は、自らが雇用する管理員が、その業務の執行について第三者に損害を加えたときは、当該管理員個人に不法行為が成立しなくても、使用者責任を負う場合がある。 イ　マンション管理業者は、自らが雇用する管理員が、その業務の執行について第三者に損害を加えた場合、使用者責任に基づいて当該第三者に対してその賠償をしたときでも、当該管理員に対して求償権を行使することは認められない。 ウ　マンションの専有部分にある浴室から水漏れが発生し、階下の区分所有者に損害が生じた場合、当該専有部分に居住する区分所有者は、その損害を賠償する責任を負うが、水漏れの原因が施工会社の責任によるときは、当該施工会社に対して求償権を行使することができる。 エ　マンションの共用部分の修繕工事を請け負った施工会社が、その工事について第三者に損害を加えた場合に、注文者である当該マンションの管理組合は、注文又は指図について過失がない限り、損害を賠償する責任を負わない。

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正答 2

解説

正解は2。適切なのはウとエの二つ。

  • アは、使用者責任は、被用者が事業の執行について第三者に加えた損害を使用者が賠償する責任で、被用者自身に不法行為が成立することが前提になる。管理員個人に不法行為が成立しなくても負うとする点が不適切。
  • イは、使用者が被害者に賠償したときは、被用者に対して求償権を行使できるので不適切。
  • ウは、専有部分の浴室の水漏れで階下に損害が出れば、その専有部分の占有者・所有者として工作物責任を負う。原因が施工会社にあれば、その施工会社に求償できるので適切。
  • エは、注文者は、請負人がその仕事について第三者に加えた損害を賠償する責任を負わず、注文又は指図に過失があったときだけ責任を負うので適切。

根拠：民法 第715条（使用者等の責任）、第716条（注文者の責任）、第717条（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任）

KEY POINT
使用者責任は被用者自身の不法行為の成立が前提で、賠償した使用者は被用者に求償できる。

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出典：令和5年度 管理業務主任者試験 問1（一般社団法人 マンション管理業協会）
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