問47宅建 平成23年度
47 / 49問平成23年度本試験
宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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正答 1解説
正解は1。分譲宅地の価格は1区画ごとに表示するのが原則だが、全区画の価格を示すのが難しいときは、1区画あたりの最低価格・最高価格・最多価格帯と、その価格帯に属する区画数を示せばよい。50区画の広告でこれらを示せば足りるので、1が正しい。
- 2は、モデルルームも顧客を誘うための表示に当たる。実際の居室に付かない家具や設備を置いたときは、その旨を明らかにしなければ不当表示になる。
- 3は、徒歩の所要時間は道路距離80mにつき1分（1分未満の端数は1分）で計算して表示する。実際に歩いた時間で表示することはできない。
- 4は、新設予定の駅は、その路線の運行主体が公表したものに限り、新設予定時期を明示して表示できる。地元住民が要請しているだけでは表示できない。
根拠：不当景品類及び不当表示防止法（表示の定義、不当な表示の禁止）、不動産の表示に関する公正競争規約及び同施行規則（価格の表示、徒歩所要時間、新設予定の駅、モデルルーム）。
KEY POINT
全区画の価格表示が困難なら最低・最高・最多価格帯とその区画数でよい。徒歩は80mで1分、新駅は運行主体の公表が要る。「5問免除科目」の他の問題
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- 令和7年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 令和7年度 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和7年度 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成23年度 問47（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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