問42宅建 令和3年度（12月試験）

解説

正解は3。記載しなければならないのはア・ウ・エの三つ。貸借の37条書面には、借賃以外の金銭の定め、契約の解除の定め、天災その他不可抗力による損害の負担の定めを、定めがあるときに記載する。

• アは記載事項。借賃以外の金銭（敷金・礼金など）の定めがあれば、額・授受の時期・目的を書く。
• イは記載事項ではない。設計図書・点検記録などの保存の状況は、既存建物の売買・交換の重要事項説明の事項である。37条書面の記載事項にはない。
• ウは記載事項。解除に関する定めがあるときはその内容を書く。
• エは記載事項。天災その他不可抗力による損害の負担の定めがあるときはその内容を書く。

根拠：宅地建物取引業法 第35条第1項第6号の2、第37条第1項第7号・第10号、第2項第1号・第3号。