FP2級 過去問 2018年1月 問47
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 4
EXPLANATION
解説
建替え決議は、集会において区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数で成立するため、この記述が適切。管理組合は区分所有者全員が当然に構成員となる団体であり、希望しても脱退することはできない。建物の管理・使用に関し共同の利益に反する行為をしてはならないという規定は、専有部分の賃借人など占有者にも適用される。共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り専有部分の床面積の割合によるもので、全員で等分するのではない。
KEY POINT
建替えは各5分の4、規約の設定・変更・廃止は各4分の3「不動産」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2018年1月 問47（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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