FP3級 過去問 2017年9月 問21

解説

路線価は、路線（道路）に面する標準的な宅地の1㎡当たりの価額として国税庁が毎年公表するもので、相続税や贈与税で宅地を評価する際の基礎となる。記述のとおりで適切。ひっかけの型は価格の種類の入れ替えで、公示価格や固定資産税評価額とすり替えたり、「1坪当たり」と単位をずらしたりする出題が多い。路線価が定められていない地域では倍率方式で評価する点もあわせて押さえる。