FP3級 過去問 2019年1月 問55

解説

土地・建物等の譲渡所得は、譲渡した日の属する年の1月1日時点における所有期間が5年を超えるものが長期譲渡所得、5年以下が短期譲渡所得となる。判定日を譲渡日そのものや契約締結日とするのは誤りで、年初にそろえて判定するのがこの区分の特徴。10年超は居住用財産の軽減税率など別の特例の基準。この判定日のずれによって、実際の保有年数が5年を超えていても短期に区分されることがある。