FP3級 過去問 2020年1月 問54

解説

譲渡した土地・建物の取得費が不明な場合や、実際の取得費が譲渡収入金額の5％を下回る場合には、譲渡収入金額の5％相当額を取得費とすることができる（概算取得費）。取得費には購入代金のほか仲介手数料なども含まれ、建物については減価償却費相当額を差し引く点もあわせて押さえておく。概算取得費を使うと取得費が小さく譲渡所得が大きくなるため、実額が分かる場合はそちらを用いる。