FP3級 過去問 2020年9月 問22

解説

用途地域が異なる複数の地域にまたがる敷地では、敷地の過半が属する用途地域の用途制限が敷地全体に適用される。厳しいほうを一律に適用するのではなく、面積の過半で決める点がポイント。なお建蔽率や容積率は過半主義ではなく、各地域の指定値を敷地の面積按分で加重平均して求めるため、扱いが異なることもあわせて押さえておきたい。