FP3級 過去問 2021年5月 問53

解説

区分所有法上、規約の変更（設定・変更・廃止）は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議で行う。共用部分の重大な変更も同じ4分の3以上。5分の4以上が必要なのは建替え決議で、より重い要件が課される。3分の2という要件はない。決議の種類ごとに必要な多数が異なるので、割合と決議事項をセットで覚える。