FP3級 過去問 2023年5月 問53

解説

第一種・第二種低層住居専用地域および田園住居地域では、良好な低層住宅の環境を守るため、建築物の高さは原則として10mまたは12mのうち都市計画で定められた限度を超えてはならないとされる。これが絶対高さ制限で、この3つの用途地域にだけ課される。あわせてこれらの地域には北側斜線制限が適用され、道路斜線制限や隣地斜線制限との適用範囲の違いも問われる。よって10mまたは12mが正しい。