問13管理業務主任者 平成30年度

解説

正解は4。コメントは、議決権割合に1戸1議決権や価値割合を採る場合でも、それとは別に、管理費等の負担額は共用部分の共有持分に応じて算出することが考えられるとしている。議決権割合と同じにしなければならないとした4は不適切である。

• 1は適切。管理費等に不足が生じたときは、管理費等の負担割合により、その都度必要な金額の負担を求められる。
• 2は適切。負担割合を定めるにあたり、共用部分等の使用頻度等は勘案しない。
• 3は適切。管理費のうち管理組合の運営に要する費用は、組合費として管理費と分けて徴収することもできる。

根拠：マンション標準管理規約（単棟型）及びコメント（平成29年8月改正版） 第25条第2項、第61条第2項、コメント第25条関係①〜③。