問36管理業務主任者 令和3年度

解説

正解は2。不適切なのはアとイの二つ。組合員数は、1人で2住戸を持つ6人が6人、2人で1住戸を共有する3住戸がそれぞれ一の組合員とみなされて3、残りの96−12−3＝81住戸が81人で、合計90。議決権は1住戸1議決権なので96。

• アは、招集通知は組合員に発するもので90部あれば足り、93部は要らないので不適切。
• イは、総会の会議は議決権総数の半数以上を有する組合員の出席で成立し、96の半数の48以上でよいから、49とするのは不適切。
• ウは、組合員総数の5分の1以上（90÷5＝18）及び議決権総数の5分の1以上（96÷5＝19.2なので20）なので適切。
• エは、規約変更は組合員総数の4分の3以上（67.5なので68）及び議決権総数の4分の3以上（72）なので適切。

根拠：マンション標準管理規約（単棟型）（平成29年8月改正版）第43条第1項、第44条第1項、第46条第2項、第47条第1項・第3項
※出題当時の標準管理規約。令和7年改正後は総会の定足数が議決権総数の過半数（本問では49以上）となり、規約変更は組合員総数・議決権総数の各過半数の出席のうえ出席組合員とその議決権の各4分の3以上で決するため、イとエの正誤が入れ替わる。