問42管理業務主任者令和3年度

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令和3年度

各種の法令に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1「景観法」によれば、景観計画区域内において、マンション等の建築物の外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更を行おうとする者は、あらかじめ、国土交通省令で定めるところにより、行為の種類、場所、設計又は施行方法、着手予定日その他国土交通省令で定める事項を景観行政団体の長に届け出なければならない。○
2「動物の愛護及び管理に関する法律」によれば、動物の所有者又は占有者は、その所有し、又は占有する動物の逸走を防止するために必要な措置を講じなければならず、これに違反した場合は、同法により一定の罰則が科せられる。×
3「個人情報の保護に関する法律」によれば、取り扱う個人情報によって識別される特定の個人の数の合計が、過去6月以内のいずれの日においても5,000を超えない管理組合は、同法の個人情報取扱事業者に該当しない。×
4「浄化槽法」によれば、浄化槽管理者は、使用されている浄化槽については、3年に1回、保守点検及び清掃をしなければならない。×

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正答 1

解説

正解は1。景観計画区域内で、建築物の外観を変える修繕・模様替や色彩の変更をしようとする者は、あらかじめ行為の種類・場所・設計又は施行方法・着手予定日などを景観行政団体の長に届け出なければならない。マンションの外壁の塗り替えもこの届出の対象になりうる。

2は、逸走防止の措置は「講ずるよう努めなければならない」という努力義務で、違反に罰則はない。
3は、取り扱う個人の数が5,000以下の事業者を除く規定は2017年5月施行の改正でなくなり、管理組合も個人情報取扱事業者に当たる。
4は、浄化槽の保守点検と清掃は原則として毎年1回（環境省令で定める場合はその回数）で、3年に1回ではない。

根拠：景観法第16条第1項、動物の愛護及び管理に関する法律第7条第3項、個人情報の保護に関する法律第2条第5項、浄化槽法第10条第1項

KEY POINT

景観計画区域内の外観変更・色彩変更は事前届出。浄化槽は毎年1回、管理組合も個人情報取扱事業者。

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出典：令和3年度管理業務主任者試験問42（一般社団法人マンション管理業協会）
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