問34管理業務主任者 令和7年度
34 / 50問令和7年度
区分所有者が専有部分を貸与する場合に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1解説
正解は1。専有部分を第三者に貸与する場合、区分所有者は、貸与に係る契約に規約及び使用細則を遵守する旨の条項を定め、契約の相手方に遵守する旨の誓約書を管理組合に提出させなければならない。賃貸借契約書の写しを管理組合に提出する義務までは定められていない。よって1が不適切。
- 2は、規約及び使用細則を遵守する旨の誓約書を契約の相手方に提出させる義務があり、適切。
- 3は、暴力団員への貸与を禁止する規定を置く場合、賃借人が暴力団員ではないこと及び契約後に暴力団員にならないことを確約する条項を貸与に係る契約に定めなければならない。適切。
- 4は、その場合、区分所有者は、管理組合に解約権の代理行使を認める旨の書面を提出するとともに、契約の相手方に確約の誓約書を管理組合に提出させなければならない。適切。
根拠：マンション標準管理規約（単棟型）（令和6年6月改正）第19条第2項、第19条の2
KEY POINT
専有部分の貸与では、遵守条項を契約に入れて誓約書を出させる。契約書の写しの提出義務はない。「標準管理規約・総会運営」の他の問題
- 令和7年度 問33標準管理規約（単棟型）によれば、駐車場の使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問35専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 共用部分又は他の専有部分に影響を与えるおそれがな…
- 令和7年度 問32窓ガラスに関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。
- 令和7年度 問36理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 理事会の会議（ＷＥＢ会議システム等を用いて開催する会議を含む…
- 令和7年度 問31会計年度が5月1日から翌年4月30日までと管理規約で規定されている管理組合における理事長の行為に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適…
- 令和7年度 問37総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。
出典：令和7年度 管理業務主任者試験 問34（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。