問37管理業務主任者 令和7年度
37 / 50問令和7年度
総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 3解説
正解は3。理事会は、その責任と権限の範囲内において専門委員会を設置し、特定の課題を調査または検討させることができる。コメントは、検討対象が理事会の責任と権限を越える場合や、理事会活動に認められた経費以上の費用が必要な場合などには総会の決議が必要としている。範囲内であれば総会の決議は不要なので3が適切。
- 1は、使用細則等の制定、変更または廃止は総会の決議事項であり、不適切。
- 2は、給水管の更新工事やエレベーター設備の更新工事は修繕積立金を取り崩して行う計画的な工事などにあたり、総会の決議（普通決議）が必要。不適切。
- 4は、団地型では、計画修繕のための各棟修繕積立金の取崩しは団地総会の決議による。棟総会の決議が必要なのは、各棟の建替え等の合意形成に必要な調査経費に充てる取崩しなどに限られる。不適切。
根拠：マンション標準管理規約（単棟型）及び同コメント（令和6年6月改正）第47条、第48条、第55条、マンション標準管理規約（団地型）及び同コメントの団地総会・棟総会の議決事項
KEY POINT
理事会の責任と権限の範囲内であれば、専門委員会は総会の決議なしに理事会で設置できる。「標準管理規約・総会運営」の他の問題
- 令和7年度 問36理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 理事会の会議（ＷＥＢ会議システム等を用いて開催する会議を含む…
- 令和7年度 問35専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 共用部分又は他の専有部分に影響を与えるおそれがな…
- 令和7年度 問34区分所有者が専有部分を貸与する場合に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問33標準管理規約（単棟型）によれば、駐車場の使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問32窓ガラスに関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。
- 令和7年度 問31会計年度が5月1日から翌年4月30日までと管理規約で規定されている管理組合における理事長の行為に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適…
出典：令和7年度 管理業務主任者試験 問37（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。