問19宅建 平成25年度
19 / 50問平成25年度本試験
宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び特例市にあってはその長をいうものとする。
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正答 1解説
正解は1。宅地造成等に関する工事のうち、政令で定める資格を持つ者が設計しなければならないのは、高さ5mを超える擁壁の設置と、面積1,500㎡を超える土地での排水施設の設置である。高さ4mの擁壁はこれに当たらないので、1が誤りである。
- 2は正しい。切土で生じる崖が2m以下でも、切土をする土地の面積が500㎡を超えれば宅地造成に当たり、許可が要る。
- 3は正しい。盛土で高さ1mを超える崖を生じるものは、面積が小さくても許可が要る。
- 4は正しい。知事は、規制区域内の土地の所有者・管理者・占有者・工事主・工事施行者に対し、擁壁の設置などの措置を勧告できる。
根拠：宅地造成及び特定盛土等規制法 第12条第1項、第13条第2項、第22条第2項、同法施行令 第3条、第21条。
※原題は改正前の宅地造成等規制法（宅地造成工事規制区域・造成主）で出題された。この版は文言を現行法に合わせてある。
KEY POINT
有資格者の設計が要るのは高さ5m超の擁壁と1,500㎡超の排水施設。切土は2m超の崖か500㎡超で許可が要る。「法令上の制限」の他の問題
- 平成25年度 問20土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 平成25年度 問18建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 平成25年度 問21農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 平成25年度 問17建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 一室の居室で天井の高さが異なる部分がある場合、室の床面から天井の一番低い部分までの高…
- 平成25年度 問22次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 平成25年度 問16都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成25年度 問19（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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