問2宅建 平成25年度
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平成25年度本試験
未成年者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。親権者が数人の子を代理して遺産分割協議をすると、子どうしの利益が相反する。母Eは相続人ではないが、CとDの両方を代理するのは利益相反行為に当たり、一方について家庭裁判所に特別代理人の選任を請求しなければならない。そのまま行えば無権代理となり、追認がない限り無効である。
- 1は誤り。私権の享有は出生に始まるので、乳児でも不動産を所有できる。
- 2は誤り。営業を許された未成年者は、その営業に関しては成年者と同一の行為能力を持つので、仕入れの契約に父母の同意は要らない。
- 3は誤り。出題当時、未成年の子の婚姻には父母の同意が必要だったが、一方が同意しなければ他の一方の同意で足りた。
根拠:民法 第3条第1項、第6条第1項、第737条(出題当時)、第826条第2項。
※2022年4月の改正で婚姻適齢は男女とも18歳となり、第737条(父母の同意)は削除された。
KEY POINT
親権者が複数の子を代理して遺産分割協議をするのは利益相反行為で、特別代理人の選任が要る。「権利関係」の他の問題
- 平成25年度 問3甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 平成25年度 問1次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。
- 平成25年度 問4留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 平成25年度 問5抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 平成25年度 問6A銀行のBに対する貸付債権1,500万円につき、CがBの委託を受けて全額について連帯保証をし、D及びEは物上保証人として自己の所有する不動産にそれぞれ抵当…
- 平成25年度 問7次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 (判決文) 期間の定めのある建物の賃貸借において、賃借人のために…
出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成25年度 問2(一般財団法人 不動産適正取引推進機構)
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正(2020年4月の民法改正など)に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正(2020年4月の民法改正など)に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
