問20宅建 平成26年度
20 / 50問平成26年度本試験
土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。土地区画整理事業で設置された公共施設は、換地処分の公告があった日の翌日に、原則としてその所在する市町村の管理に属する。他の法律や規準・規約などに別段の定めがあれば例外になる。だから4が正しい。
- 1は、宅地の所有者の申出又は同意で換地を定めないことはできるが、その宅地に賃借権など使用収益の権利を持つ者がいるときは、補償ではなくその者の同意が必要。
- 2は、土地区画整理組合などが換地計画を定めたときに認可をするのは都道府県知事。市町村長ではない。
- 3は、換地処分の公告後、施行者が事業による変動の登記をするまでは、原則として他の登記はできない。「公告の日以降いつでも」ではない。
根拠：土地区画整理法 第86条第1項、第90条、第106条第1項、第107条第2項・第3項。
KEY POINT
区画整理で設置された公共施設は、換地処分の公告の翌日に原則として市町村の管理に属する。「法令上の制限」の他の問題
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出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成26年度 問20（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。