問17宅建 平成26年度

解説

正解は1。住宅の居住のための居室には採光のための窓などの開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、居室の床面積に対して7分の1以上としなければならない。地階の居室などは例外だが、地上階の居室なら原則どおり適用される。だから1が正しい。

• 2は、建築基準法の「建築」には新築・増築・改築のほか移転も含まれるので、移転も建築確認の対象になり得る。
• 3は、避雷設備の設置が義務になるのは高さ20mを超える建築物。高さ15mの建築物には義務がない。
• 4は、屋上の看板などを不燃材料で造り又は覆う義務は防火地域内の規制。準防火地域には同じ規定がない。

根拠：建築基準法 第2条第13号、第6条第1項、第28条第1項、第33条、第66条（いずれも出題当時の条番号）。