問29宅建 平成29年度
29 / 50問
平成29年度本試験
次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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ここに答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。都道府県知事は、区域内で宅建業を営む者に対し、職員に事務所へ立入検査をさせることができる。この検査を拒み、妨げ、忌避した者は50万円以下の罰金に処される。だから4が正しい。
- 1は、指示処分の対象は宅建業の「業務に関し」て他の法令に違反した場合など。マンション管理業に関する処分を受けたことだけで、宅建業法の指示処分を受けることはない。
- 2は、所在不明を理由に公告して免許を取り消せるのは、その業者の免許権者だけ。乙県知事免許のBについて国土交通大臣は取り消せない。
- 3は、国土交通大臣免許の業者に重要事項説明義務違反などで業務停止処分をしようとするときは、あらかじめ内閣総理大臣に協議しなければならない。処分後の「通知」ではない。
根拠:宅地建物取引業法 第72条第1項、第83条第1項第6号、第65条第1項第3号、第67条第1項、第71条の2第1項。
KEY POINT
立入検査を拒めば50万円以下の罰金。大臣免許業者への消費者保護関係の処分は事前に内閣総理大臣と協議する。「宅建業法」の他の問題
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出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成29年度 問29(一般財団法人 不動産適正取引推進機構)
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正(2020年4月の民法改正など)に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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