問10宅建 令和元年度

解説

正解は1。順位の譲渡は、譲った者（B）と譲り受けた者（D）の配当の合計を、Dを先にして分け直すもの。Cの取り分は変わらない。

まず譲渡がない場合の配当を出す。売却代金6,000万円から、Bが2,000万円、Cが2,400万円、Dが残りの1,600万円（6,000−2,000−2,400）。
BとDの合計は2,000＋1,600＝3,600万円。これをDの債権3,000万円に先に充て、残り3,600−3,000＝600万円がBの配当になる。だから1が正しい。

• 2の1,000万円は、順位の譲渡でも放棄でも出てこない数字。
• 3の1,440万円は、順位の放棄の場合の数字（3,600万円をBとDの債権額2,000対3,000で按分すると、Bは1,440万円）。
• 4の1,600万円は、譲渡がないときのDの配当。

根拠：民法 第376条第1項（抵当権の順位の譲渡・放棄）。