問41宅建 令和2年度（12月試験）
41 / 50問令和2年度（12月試験）12月試験
宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。宅建業者は、取引のあったつど、その年月日、宅地・建物の所在と面積、そのほか省令で定める事項を帳簿に記載しなければならない。条文どおりで2が正しい。
- 1は、帳簿は事務所ごとに備えるもので、支店の分を本店にまとめることはできない。誤り。
- 3は、10年間の保存が必要なのは自ら売主となる新築住宅に係る帳簿だけで、売買の媒介をした新築住宅は5年間でよい。誤り。
- 4は、パソコンのハードディスクなどに記録し、その事務所で必要に応じて紙面に明確に表示できるなら、帳簿への記載に代えられる。誤り。
根拠：宅地建物取引業法 第49条、宅地建物取引業法施行規則 第18条第2項・第3項。
KEY POINT
帳簿は事務所ごとに備え、閉鎖後5年間保存する。自ら売主となる新築住宅に係るものだけ10年間保存する。「宅建業法」の他の問題
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出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和2年度（12月試験） 問41（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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